今年过年期内，北京楼市尽管总体依然持续超低温趋势，但在“就地过春节”的倡导下，一些网络热点地区及新楼盘拥有更多的看头。做为房市传统式网络热点地区的顺义区，上年新房子供货与交易量于北京各种地区中遥遥领先，今年过年期内各新楼盘的人气值也是怎样？是不是有很大幅度的优惠活动？近日，北青报新闻记者在北京顺义现场走访调查了好几个“供货主力军”版块的正在销售新项目。

“尽管总体自然环境下滑，但并并不一定的房屋都难卖。”顺义区一位比较杰出的中介公司人员向新闻记者详细介绍，针对顺义区房市，总体看来如今便是“供过于求”的情况，好多个盘聚堆进入市场，库存量较多，“假如要想在顺义区投资买房挣钱或是尽早打断念头，倘若想自己住，顺义区热点板块许多，可以多看看一些新楼盘，动一番脑子买套好房子。”

顺义区城东区：

“新旧新楼盘更替”，和光瑞府新春佳节未推优惠促销

假如以北京国际机场为交界线，在飞机场西边是由挨近市区的天竹、新国展和后沙峪三个小版块构成的顺义区城东区。现阶段该地区正在销售的祥云赋、公园十七区等新楼盘早已贴近优惠价，价钱在5万余元/平米上下，而上年后半年进入市场的和光瑞府，市场价相对性略高一些。

2021年9月底，坐落于顺义区城东区的和光瑞府新房开盘进入市场。该新项目建筑面积约26万平方，共40栋楼，所有为花园洋房、小高层。和光瑞府正在销售的14栋楼，主打总建筑面积109-152平米的平层房型，包含三室两厅两卫、四室两厅两卫等，平均价约为6.2万余元/平米。

龙年正月初八，北青报新闻记者在和光瑞府新项目现场采访时见到，该新项目售楼部前看来房的人并不是很多，现阶段还有楼盘已经推售。“如今关键由于建筑项目盈利减少，基本上沒有很大的优惠促销了。”当场一位业务员讲到。

做为北京房源供货大户人家，2021年顺义区再次有土地资源释放出来。北京市2022年第一批供货土地中，3宗住宅用地坐落于北京顺义，在其中福环生态园二期新项目土地坐落于顺义区城东区的后沙峪版块。该土地为二类居住用地、托幼商业用地，住房建控经营规模约18.7万平方，建筑容积率1.2，限载18米，预估将是花园洋房或独栋别墅小区。而附近新房子新项目有限竞房公园十七区、祥云赋、建邦顺颐府，限平均价各自约为5.5万余元/平米、5.56万余元/平米，5.56万余元/平米。

上年北京顺义的新房子供货与交易量于北京各种地区中遥遥领先，2021年仍有众多新开盘楼盘不断开演大比拼。