看一下这张。，一年期的LPR从3.8%下降至3.7%，持续2个月下降，而5年限LPR从4.65%下降至4.6%，这正中间有20个月都未曾下降，如今也绷不了了。

几日前，2021年的GDP数据信息出炉了，同比增加8.1%，看起来或是非常不错的。分一季度看来，一季度提高18%，二季度7.9%，三季度4.9%，四季度仅有4.0%。

为何低开高走那么显著？把支柱性产业拆卸看来，汽车制造业触及到底部回暖，IT领域尽管草木皆兵，但仍然许多赚钱，仅有房地产行业主要表现与四个一季度的GDP增长速度曲线图维持令人震惊的一致。

2021年的房地产业，大伙儿应当能显著觉得出去一季度，慷慨激昂，从三季度逐渐，立即平躺到现在。全部2021年全国各地商住楼早已卖了17.9亿平方米，同期相比仅提高1.9%，倒是销售总额18.2万亿元，同比增加了4.8%，看起来房子价格仍然在涨。但这一上涨幅度是除开2008年和2014年至今的最低限。

房地产业一不景气，经济发展就得干咳，以往30年很多年全是这般。因此啊，在1月20日的早晨，中央银行发布的近期的LPR年利率表明，房贷利息总算在硬挺20个月以后，逐渐下降了。

没法，房地产业便是支撑，地区大城市还得过生活，得富有搞基本建设，富有项目投资，就得靠地产开发商租地建房子，靠购房者规模性贷款买房。房贷利率调整便是告知大家，赶快买啊，要不然，没米入锅了。

以往这一全年，房地产业全是在草木皆兵中熬过的，1月份全国各地住房市场销售平均价也有11228元/平方米，但到了12月份仅有9860元/平米，衰老了12.18%啊，平均价跌这么多，在全国各地房市分裂的大题材下，这些十八线城市，房地产业该有多么难。难怪以往一年那么多大城市都是在按耐不住呢，心急给地产开发商期货操作，给购房者送补助，送买房指标值，折扣这些。

可是我真得不建议大伙儿去小城市买房了，一方面全国各地人均住房面积41平方米，这一数据信息看见挺好了，三口之家就有一个123平方米的大三居了，但这里边奉献最高的我觉得便是小城市，大伙儿在农村有房屋，在城内也是有房屋，除非是有独特急切的要求，真没必要再买了。

而在大都市人均住房面积仅有小城市的一半左右。没法，收益确实在提高，但仍然跑不赢房子价格。便说我所属的北京吧，2021年平均人均收入超出7万，可那又怎么样？北京五环里房子价格便是7万起了，物品城全是15万，五环外的南面东北边和北部也不划算，就西南便宜点。