2021年末，恒大地产集团总公司宣布续租深圳市非凡后海核心，这距其2017年中后期将总公司从广州市搬家至这里，時间以往五年多。

这五年间，中国恒大（0333.HK）的总的市值，以前从不够700亿港元疯涨至近3500亿港元，再跌到仅200亿港元，占股在7成上下的恒大许家印大家族，曾登上《胡润百富榜》变成富豪，自此身价又历经急聚出现缩水，在2021年坠落至50名以外。

地产行业那一个蒙眼睛飞奔的环节，不但造就了广州恒大和恒大许家印大家族，也造就了许多民企房地产企业：全国房价上涨，房市火爆，经营规模扩大，股票价格快速升降，房地产老总的资本节节攀升。而辉煌时代远去，市场销售、项目投资、拿地、经营规模，全方位受阻，股票价格亦随着凋谢，资本泡沫塑料一戳即破。

立在2022年初，回顾2021年，第一财经新闻记者以持续很多年在《胡润百富榜》上位居TOP50之内、各种市场销售排名榜上位居TOP10之内的民企房地产企业为例子，选择了包含恒大许家印大家族、杨惠妍家族、孙宏斌大家族、吴亚军家族、许荣茂大家族以内的五大家族，以其所拥有的发售房地产企业的总市值为关键指标值，细察五大房地产大家族过去一轮周期时间中的资本变化。

统计显示，截止到2021年末，五大家族拥有的发售房地产企业总市值较2021年初一口气跌去近3000亿港元，较拥有总的市值的时间低位2017年末时，则跌去逾3400亿港元。

英雄造时势，这种以前享有我国房地产业收益的富商大家族，亦经历了资本跌宕起伏浮沉的五年。

大家族资本一年跌去3000亿

第一财经新闻记者整理2015年-2020年的《胡润百富榜》发觉，资本总金额的TOP50中，常常位居在其中的房地产大人物包含万达广场的万达王健林大家族、中国恒大的恒大许家印大家族、万科的杨惠妍家族、融创中国的孙宏斌大家族、龙湖的吴亚军家族、世茂集团的许荣茂大家族。

在其中，除开万达商业在2016年从香港交易所民营化以外，别的五大家族手上的房地产业务流程皆在香港交易所发售，与此同时也是各种第三方咨询管理公司中位居TOP10的民企房地产企业。

第一财经以五大家族拥有的发售房地产企业总市值为考虑指标值，比照发觉，2021年全年度，每家拥有的总市值皆大幅度大跌。

在其中，恒大许家印以及妻子因为高管增持恒大股票TX，占股在2021年降低约10%，累加恒大股价在2021年的连续大跌，恒大许家印大家族拥有恒大股票的总市值急聚出现缩水超1300亿港元，缩水信用额度额也位居五大家族之首，贴近剩下四大家族拥有市值蒸发信用额度之和。