假如要挑选出大部分海南人亲睐的房型，3房的占有率肯定是一尘灭绝的领跑。

依据乐有家研究所的数据信息，2021年深圳市买房者房型喜好，3房占有率35.7%，占比较大。

假如在达到3房房型的与此同时，还能完成小范围的低门坎标准，很多刚性需求客当然喜闻乐见。

壹房地产注意到，时下有很多新项目，将室内空间运用到完美，发布80㎡下列的小户型房子3房商品。

据不彻底统计分析，在2022年方案进入市场新盘里，那样的盘有10个，有3房要求，但钱夹比较有限的刚性需求可重点关注。

①先赶到总数最大的宝安区，有3个新开盘楼盘达到“80㎡下列做3房”标准。

坐落于飞机场周边的兴围御园，在上年5月的新房开盘当日，完成1钟头内优惠价，卖出168套，预估会在2021年发布二期。

兴围御园的优点就在于其低总价格，一期平均价约5.24万/㎡，价格4.63万/㎡起，总价格323-500万，就能进入车内深圳市受欢迎中西部——宝安区的2-3房。

新项目邻近飞机场，附近暂未大中型商业服务，但在地铁站1地铁线和新建12地铁线中间，间距新建黄田站直线距离约600米，地铁站交通出行便捷。

与此同时建筑容积率仅有2.35，归属于密度低的住房，为此项目地另一大闪光点。

此外，它也有78-79㎡的3房2厅2卫设计方案，房型作用配备有效，紧密好用，含有2个生活阳台，光照特性较好，是很多刚性需求者热衷于追求完美的房型商品。

房型图

间距沙井地铁站约600Km也有一个主推小户型房子的新开盘楼盘，招商雍和府。

尽管现阶段新项目的房型和价钱并未发布，但是网爆新项目将推303套住房，价钱预估5.3-5.5万/㎡