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用车购房了没有？这样的话合适于家庭聚餐、女孩相亲、朋友聚餐这些场所。北京市2月的楼价也早已出炉。据楼盘网研究所公布，北京市2月二手房参照平均价63064元/平，环比1月增涨1.46%，同期相比去年同期增涨13.25%。在其中通州区种植园2月二手房参照平均价44207元/平，环比1月降低0.16%，同期相比去年同期增涨4.39%。
一、果园二手房房价趋势
通州区种植园2月二手房参照平均价44207元/平，环比1月降低0.16%，同期相比去年同期增涨4.39%。近期一年中，7个月全国房价上涨，5个月房价下降。
图1：果园二手房价格走势
数据来源：楼盘网研究所
二、果园二手房住房2月较贵的住宅小区平均价超出5万/平
果园二手房住房2月较贵的住宅小区为天元小区，平均价超出5万/平。
| 排行 | 小区名 | 2月平均价 |
| 1 | 天元小区 | 51572元/平 |
| 2 | 达富苑 | 50982元/平 |
| 3 | 种植园74号楼 | 49346元/平 |
| 4 | 种植园南住宅小区 | 49294元/平 |
| 5 | 葵花社 | 48647元/平 |
| 6 | 日光清城 | 48242元/平 |
| 7 | 交通局寝室 | 47957元/平 |
| 8 | 巴克寓所 | 46111元/平 |
| 9 | 翠屏北里 | 45323元/平 |
| 10 | 探矿厂宿舍 | 45066元/平 |
| 11 | 新华联家园 | 44917元/平 |
| 12 | 通广嘉苑 | 44488元/平 |
| 13 | 苏荷时期 | 43999元/平 |
| 14 | 种植园街道 | 43789元/平 |
| 15 | 北机家属楼 | 43363元/平 |
| 16 | 种植园西住宅小区 | 43186元/平 |
| 17 | 雅丽世居 | 42443元/平 |
| 18 | 挂车厂寝室 | 41777元/平 |
| 19 | 陆航家属楼 | 41732元/平 |
| 20 | 种植园235号楼 | 40871元/平 |
表1 果园二手房平均价较高的TOP20住宅小区
数据来源：楼盘网研究所
三、种植园受欢迎住宅小区楼盘强烈推荐
TOP1:新华联家园，平均价44917元/平，网民关心指数值37。
TOP2:巴克寓所，平均价46111元/平，网民关心指数值21。
TOP3:翠屏北里，平均价45323元/平，网民关心指数值20。
TOP4:日光清城，平均价48242元/平，三居至四居在售，网民关心指数值12。
TOP5:雅丽世居，平均价42443元/平，网民关心指数值10。
