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用车购房了没有？这样的话合适于家庭聚餐、女孩相亲、朋友聚餐这些场所。青岛市2月的楼价也早已出炉。据楼盘网研究所公布，青岛市2月二手房参照平均价22259元/平，环比1月增涨2.51%，同期相比去年同期增涨11.23%。在其中市南汽车站2月二手房参照平均价29634元/平，环比1月降低0.08%，同期相比去年同期降低9.70%。
一、火车站二手房房价趋势
市南汽车站2月二手房参照平均价29634元/平，环比1月降低0.08%，同期相比去年同期降低9.70%。近期一年中，6个月全国房价上涨，6个月房价下降。
图1：火车站二手房价格走势
数据来源：楼盘网研究所
二、火车站二手房住房2月较贵的住宅小区平均价超出5万/平
火车站二手房住房2月较贵的住宅小区为太平路小区，平均价超出5万/平。
| 排行 | 小区名 | 2月平均价 |
| 1 | 太平路住宅小区 | 58619元/平 |
| 2 | 北京路小区 | 57735元/平 |
| 3 | 贝蒙蒂商务大厦 | 56956元/平 |
| 4 | 中山路住宅小区 | 38560元/平 |
| 5 | 大沽路小区 | 37542元/平 |
| 6 | 泗水路住宅小区 | 35693元/平 |
| 7 | 朝城路小区 | 33932元/平 |
| 8 | 新泰路住宅小区 | 33866元/平 |
| 9 | 铁路线寝室 | 31883元/平 |
| 10 | 湖北路住宅小区 | 28922元/平 |
| 11 | 山东外贸商务大厦 | 27403元/平 |
| 12 | 寿张路小区 | 27355元/平 |
| 13 | 称心商务大厦 | 26711元/平 |
| 14 | 海湾康桥 | 25999元/平 |
| 15 | 保定路29号 | 25253元/平 |
| 16 | 派出所寝室 | 24656元/平 |
| 17 | 定陶路住宅小区 | 24390元/平 |
| 18 | 蒙阴路小区 | 24379元/平 |
| 19 | 寿康路住宅小区 | 24206元/平 |
| 20 | 东平路小区 | 21638元/平 |
表1 火车站二手房平均价较高的TOP20住宅小区
数据来源：楼盘网研究所
三、汽车站受欢迎住宅小区楼盘强烈推荐
TOP1:青岛市维秘城市广场，平均价15132元/平，网民关心指数值23。
TOP2:鲁能领寓，平均价19899元/平，网民关心指数值21。
TOP3:肥城路住宅小区，平均价20215元/平，网民关心指数值12。
TOP4:太平路住宅小区，平均价58619元/平，网民关心指数值10。
TOP5:鲁邦新天地广场，平均价20065元/平，网民关心指数值7。
