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用车购房了没有？这样的话合适于家庭聚餐、女孩相亲、朋友聚餐这些场所。福州市2月的楼价也早已出炉。据楼盘网研究所公布，福州市2月二手房参照平均价28403元/平，环比1月降低0.33%，同期相比去年同期增涨2.26%。在其中南京鼓楼乌新路2月二手房参照平均价33852元/平，环比1月降低0.24%，同期相比去年同期增涨7.23%。
一、乌新路二手房房价行情
南京鼓楼乌新路2月二手房参照平均价33852元/平，环比1月降低0.24%，同期相比去年同期增涨7.23%。近期一年中，8个月全国房价上涨，4个月房价下降。
图1：乌新路二手房价格行情
数据来源：楼盘网研究所
二、乌新路二手房住房2月较贵的住宅小区平均价超出5万/平
乌新路二手房住房2月较贵的住宅小区为省人防办企业寝室，平均价超出5万/平。
| 排行 | 小区名 | 2月平均价 |
| 1 | 省人防办企业寝室 | 57798元/平 |
| 2 | 乌山文心园 | 46902元/平 |
| 3 | 五交化宿舍 | 45175元/平 |
| 4 | 药检所寝室 | 43939元/平 |
| 5 | 北河里二村 | 42252元/平 |
| 6 | 金品公寓楼 | 39026元/平 |
| 7 | 华苑公寓 | 39021元/平 |
| 8 | 乌山苑 | 38871元/平 |
| 9 | 灵响二村 | 37974元/平 |
| 10 | 乌山住宅小区 | 37594元/平 |
| 11 | 福州市公安局小柳企业寝室 | 37551元/平 |
| 12 | 灵响路47号 | 37158元/平 |
| 13 | 省妇幼医院柳河路企业寝室 | 37099元/平 |
| 14 | 茶亭8号 | 37044元/平 |
| 15 | 贝德二村 | 37006元/平 |
| 16 | 东辰住宅小区 | 37003元/平 |
| 17 | 协合公寓楼 | 37000元/平 |
| 18 | 灵响住宅小区 | 36370元/平 |
| 19 | 加洋公寓楼 | 36197元/平 |
| 20 | 气象局企业寝室 | 34936元/平 |
表1 乌新路二手房平均价较高的TOP20住宅小区
数据来源：楼盘网研究所
三、乌新路受欢迎住宅小区楼盘强烈推荐
TOP1:中庚乌山九巷，平均价27604元/平，网民关心指数值115。
TOP2:灵响住宅小区，平均价36370元/平，网民关心指数值6。
TOP3:乌山园景，平均价33566元/平，网民关心指数值6。
TOP4:凤湖新城区，平均价25614元/平，网民关心指数值5。
TOP5:乌山苑，平均价38871元/平，网民关心指数值5。
