文 / 子木

“新年快乐，恭喜发财，这段时间有时间看房子吗？房子价格在涨，晚了就很难买到好房子了。”

想不到大年初一的第一声问好，来自于一名中介公司。

出自于好奇心，我跟小伙交谈了起來，“这段时间购房的人多吗？”

“多，如今倡导就地过春节，留下的人多，大伙儿走不了亲朋好友，气温太凉也没地区可去，许多都看来房了，市场行情反倒比较好”。

中介公司是房市的标杆，是参于交易的一批人。而线下实体店的人流量，通常要比在网上统计分析的数据信息，还需要精确。

因此我花了一天時间，去跟中介公司小伙伴们了解了一些状况，融合这段时间的数据信息，帮我们复原一个实际的新春佳节楼市行情。

假如您有购房方案，一定要用心读下来（原文中上述，国内各地均适用）。

2个更改

一切正常而言，新春佳节前后左右的市场行情是一年里最烂的。

由于新春佳节大家都忙着过节，走亲戚，压根没空购房，售楼部、中介公司店面也基本上都处在脱机工作。

但根据跟中介公司好朋友的闲聊，发觉这一传统式市场行情已打乱，这段时间：

1、大都市的市场行情早已逐渐发醇

2、小地区的市场行情比上年还需要冰凉

这来源于肺炎疫情对买房个人行为的更改。

拿北京市而言，肺炎疫情造成上百万人口数量就地过春节，正如中介公司小伙常说，有买房方案的大家，只有趁这一段“无趣”的假日赶紧看房子，“小阳春”也被趁机提早了。

就地过春节人口数量提升，相对应，回乡人口数量大幅度下降，我询问了一下，春节前，河北省大部分三四线城市（北京周边）的市场行情，比不上上年。

三四线楼市非常大一部分交易量都靠“返乡置业”推动，2021年又泡汤了，此外，三四线小城市的寂寞来源于，大家的思维模式的更改。

前不久，58同城网、