1月20日信息，周四全国各地银行间市场同业拆借核心发布的2022年1月借款市场报价年利率（LPR）表明，5年限LPR下降5bp至4.6%，为2020年4月至今的初次下降。除此之外，1年限LPR继上年12月下降5bp后，进一步下调10bp至3.7%。

此次LPR房贷利率调整的时间点和力度均在市面的预估以内。LPR价格在锚定中期借贷便利（MLF）年利率的根基上加一点产生，本周一（1月17日）MLF房贷利率调整10bp后，为LPR的降调打开了室内空间。（华尔街见闻）

｜评价｜ 做为货款利率标价的“锚”，LPR下滑可推动公司融资具体利率下行，促进减少实体经济资金成本。而1年限LPR和5年期LPR各自具体指导短期内流通性借款和中长期贷款，加工制造业中长期贷款、固投借款、个人住房贷款等年利率水准，则关键参照5年限LPR。

现阶段看来，房地产行业遭受这一现行政策的利好消息更为立即。最先伴随着5年限LPR房贷利率调整这一結果的发布，银行贷款利率有希望同歩下降，这也立即利好消息买房者。此外，从房地产企业视角来讲，中长期贷款资本成本的减少，有益于激起房地产企业进一步项目投资的意向。周四房地产业及物业管理服务版块的异常拉涨，也是遭受这一重大消息的危害。

1月20日，中国统计局全新公开的31省区2021年住户每人平均人均收入统计显示，上海市、北京市、浙江省、江苏省、天津市、广东省、福建省和山东省8个省区的住户每人平均人均收入超出全国各地平均。在其中，上海和北京住户每人平均人均收入均超出7万余元。

中国统计局日前发布的统计显示，2021年全年度全国各地住户每人平均人均收入35128元，比去年为名提高9.1%，2年均值为名提高6.9%；扣减价钱要素具体提高8.1%，2年均匀提高5.1%，与经济发展基本上同歩。（人民日报网）

｜评价｜ 人均收入指住户可用以最后交易开支和存款的总数，这一数据信息也是立即反应了本地住户真正的生活水平。上海和北京平均人均收入超出7万并不出现意外，终究这二座大城市GDP同时超出4万亿元。此外，平均人均收入超出全国各地水准的省份关键聚集在沿海地区，这和在我国区域经济发展水准现况密切有关。

尽管上海和北京两个地方平均人均收入超过别的省区一大截，可是和资本主义国家对比实际上也是有很大的差别。此外，均值数据信息实际上也难以对地区內部从业不一样工作中群体的工资水平作出真正体现。下一步，在把蛋糕做大的与此同时，怎样把生日蛋糕分得，实际上不但是对北京市、上海市两个地方的磨练，针对国内来讲全是这般。