3月2日早上，小编追随小区业主赶到泰禹云开壹品樾玺新项目施工工地上发觉，住宅小区停车位上沉积了许多城市垃圾。

红网时刻3月5日讯（小编 康希）“停产长达大半年，拿房時间不确定性担忧小孩子不可以按期念书”“买房快一年，讲好的网签备案无望”……自红网房产频道栏目启用315维权热线（0731-82967052）以后，多名泰禹云开壹品樾玺的小区业主（报备名：云开家园3）打来电話体现上述情况，前后左右与房地产商商谈多次，却一直沒有直到服务承诺兑付。

新项目停产逾大半年 讲好的拿房時间变成“未知量”

“停产了这么多年，合同约定的8月份拿房能完成吗？不容易耽搁小朋友的入校吗？”泰禹云开壹品樾玺新项目5号栋小区业主张先生不乏担忧地讲到，住宅小区间距之前全方位停产超出了一年時间，期内房地产商多次对开工等事宜向小区业主作出回应，最后也没有立即履行承诺。

1月15日，房地产商再度出函，称新的施工方1月30日上下入场，比2018年11月15日出函所明确的入场時间11月30日，又延迟了接近两月。

小编从小区业主给予的由湖南泰禹实业有限公司盖公章的通知函上掌握到，早在2017年11月15日，房地产商回复称因为与施工单位中建五局存有合同纠纷案，服务承诺在12月底将有与中建五局同资质证书的新企业入场工程施工。1月15日，房地产商再度调节开工時间，出函称新的施工方预估将于2018年1月30日入场，并与中建五局当场转交。

直到3月2日，小编赶到住宅小区发觉，新项目仍处在停产情况，全部施工工地仅由一名归属于中建五局的管理人员在照看。小编在现场观查到，由5个楼幢构成的泰禹云开壹品樾玺新项目，3、5号栋主体结构做到20层以上，别的如2号栋建至9层上下，住宅小区停车位上沉积了许多城市垃圾。

购房首付近一年 “小区业主”怀疑为什么没能进行网签备案

困惑泰禹云开壹品樾玺新项目小区业主的不但有停产问题，有的小区业主乃至要担忧早已首付款过的房屋还属不属于自身。

2016年12月中下旬，户籍在湖南省株洲市的陈先生充分考虑小孩教育问题，选购了樾玺新项目5号栋的房型，并完成了金融机构的住房贷款面审，首付款了3成。在陈先生等候网签备案期内，长沙为了更好地维护保养身心健康井然有序的房地产业，公布318限购房政策，而他由于二套房问题被限购政策。

实际上，2017年4月19日，长沙市住建委填补公布实施方案，对已签署购房合同并能给予交货下款（含订金、首付或一部分下款）的金融机构进账凭据正本，且各账款按《关于加强商品房预售资金监管的通知》要求管理的，仍可按原现行政策实行。